Tư vấn thiết kế kiến trúc cho nhà 8×13 trên mảnh đất 10×20

Xin chào các bạn,
Chúng tôi đang có nhu cầu xây nhà trên mảnh đất mới mua được. Mảnh đất nằm trong lô biệt thự liền kề của khu đô thị Nam Hà Nội với chiều ngang 10m và chiều dài 20m. Do là lô góc, nên góc trên bên trái của lô đất vát một khoảng chéo 4×2.5m như bản vẽ tôi gửi kèm. Hướng vào chính là mặt 10m bị vát đó. Như quy định của khu, tôi chỉ được xây với diện tích 8x13m, với khoảng lùi 5m mặt trước, mỗi cạnh bên là 1m, cạnh sau là 2m.
Ngôi nhà sẽ cần gara để xe cho một ô tô 7 chỗ, cùng vài chiếc xe máy xe đạp. Gia đình dự định sẽ cần chỗ ngủ cho một người giúp việc ở lại, cùng 3 phòng ngủ khác, cho cả nhà, gồm vợ chồng tôi cùng 2 con trai.
Các yêu cầu đặc biệt khác, chúng tôi chỉ muốn có một không gian riêng, cách âm, để tổ chức hát karaoke vì cũng hay có bạn bè tới chơi, giao lưu.
Nếu được, các bạn có thể triển khai hoàn thiện luôn bộ hồ sơ xin phép cho chúng tôi nhé. Xin cám ơn.

 

Chào anh,
Cám ơn anh đã tin tưởng nhờ tư vấn. Với lô đất đẹp như thế này, phương án thiết kế chúng tôi đưa ra cũng không khó khăn gì, anh chị tham khảo nhé.

  • Trệt với gara xe như anh chị đã yêu cầu. Chúng tôi sắp xếp lối vào thẳng từ cổng chính, rộng bằng cửa cuốn của gara luôn, cho xe ra vào tiện lợi. Cốt nền gara thấp hơn nền chung của nhà khoảng 30cm. Mặt vát của khu đất sẽ tận dụng thành một khu vườn nhỏ, tiểu cảnh cây cối xanh tươi. Vị trí này cũng có một hiên nhỏ, dẫn vào phòng khách chính của nhà. Phòng khách rộng rãi, thoáng đãng với tầm nhìn xung quanh nhà. Khu vực bếp cùng phòng ăn rộng rãi nằm kế tiếp, với một cánh cửa dẫn ra hiên sau nhà. Quay lại lối tiếp cận từ gara, tại đây, chúng tôi có bố trí thiết kế một cánh cửa để có thể dẫn trực tiếp vào sảnh trong nhà, nơi sảnh này có bên trái là khu giặt là cùng vệ sinh của tầng. Một phòng ngủ nhỏ cho người giúp việc cũng có lối tiếp cận vào từ sảnh này. Với cách bố trí các khoảng lùi của nhà so với khu đất, xung quanh nhà sẽ được trồng cây, thảm cỏ, đá bước. Ngôi nhà luôn có ánh sáng tự nhiên, cùng gió đối lưu từ các hướng.

  • Tiếp tục theo cầu thang đi lên tầng trên, nơi chúng tôi thiết kế với 3 phòng ngủ riêng biệt, hoàn toàn khép kín với vệ sinh riêng, các vệ sinh hoàn toàn rộng rãi cùng đầy đủ các thiết bị tiện nghi, phục vụ cho một nhu cầu nghỉ ngơi riêng tư ở cấp cao. Phía trên vị trí gara, chúng tôi làm một sân mở ngoài trời, với đường dạo, tiểu cảnh, cùng bàn ghế cho gia đình thư giãn, ngắm cảnh.

  • Tầng trên cùng, chỉ thiết kế với một nửa diện tích nhà, để bố trí một bên là phòng karaoke với một bên có thể sẽ là phòng học tập, làm việc. Tầng trên này chỉ bố trí một vệ sinh là đủ nhu cầu, không cần thiết phải thêm vệ sinh riêng cho phòng karoke nữa.
    Dự tính một ngôi nhà với mái dốc hiện đại, dạng mái đơn, lệch cốt cho 2 bên, thiết kế mảng miếng với hệ lam mặt tiền sẽ mang tới một vẻ đẹp hiện đại , trẻ trung cho ngôi nhà.
    Các vấn đề triển khai hồ sơ xin phép, hay thi công, anh chị vui lòng liên hệ trực tiếp với bên tôi nhé. Xin cám ơn.
  • HAGOstudio
  • 0963002100
Theo dõi
Thông báo của
guest
0 Góp ý
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận